为宽慰销量,开拓商有多拼?克日,买房卖万买房一则“女子把买房送的送的送金1000克黄金卖了45万”的新闻激发普遍关注 。据潮往事报道,千克杭州临安80后业主小辉把买房送的黄金黄金卖了,1000克金条变现45.2万元 。条本提良多网友都对于“买房送黄金”的性也行动发生了好奇,有品评称 :“买房送黄金是变相屋子变相打折的方式吗 ?”
据业内人士预料 ,买房送黄金的女拿楼盘有可能是杭州市临安区的华发荟天府名目。由于据钱江晚报报道,买房卖万买房往年年初,送的送金华发荟天府名目曾经推出买房送黄金行动,千克凭证故居面积巨细赠予700-1050克黄金,黄金价钱31-47万元,条本提至关于房价打八折。性也
8月4日 ,记者致电了华发荟天府 ,一位使命职员展现,对于网传买房送金条行动一事不清晰 ,“咱们楼盘如今仍是在售形态。”该名使命职员展现,该楼盘是在2021年5月正式开售的 。
安居客平台展现 ,华发荟天府位于浙江省杭州市临安区,当初平台展现的参考价钱是22800元/㎡,在售户型为2室、3室户型。
记者梳剃头现,开拓商为了匆匆销宽慰销量,买房送金条的情景时有爆发,据《中鼎祚营报》报道,往年“618”时期,位于上海的翠湖水岸 、温州的天樾铭筑均有买房送金条行动 。
记者就这一天气咨询了广东省住房政策钻研中间首席钻研员李宇嘉 ,李宇嘉合成,开拓商接管“买房送黄金”的方式 ,本性上也是变相提价。
李宇嘉展现,热门都市的中间地域 ,当初往化压力大 ,当开拓商需要大幅提价的时候 ,凭证“限降令” ,凡提价幅度逾越预售审批价钱15%的 ,要重新存案,抉择赠予黄金或者装修等措施 ,即省去重新存案的挨次 ,也能坚持之后的价钱宽慰老业主的神色。
“理当要恭顺市场配置装备部署资源的抉择性熏染 ,理当把这种提价行动视为公平的天气。”李宇嘉展现 ,提价匆匆销一方面开拓商能缓解资金链紧迫,购房者也能以较低的价钱来实现买房诉求。让提供以及需要残缺立室起来,经由价钱信号来复原这个都市中间衡宇真正的价钱 。对于购房者来说的话 ,要清晰自己购房的本性诉求 ,在市场短缺相助的情景下 ,价钱是很清晰的信号。假如价钱信号失真,对于购房者会组成一种干扰 ,惟独价钱回归了,威力够真正的给购房者一个参考。同时,李宇嘉也建议 ,开拓商提价也要操作市场对于房价清晰上涨的预期,短期内不要泛起太清晰的提价,有序向导价钱回归到公平水平 。
潇湘晨报记者陈诗娴
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女子拿买房送的一千克黄金卖了45万?专家:买房送金条本性也是变相提价
人参与 | 时间:2024-10-29 05:28:38
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